Prodaja | Beograd, Voždovac, Činovnička kolonija, 131 m², 539.000 €

ZGRADA -SAVREMENI LUKSUZ SA MEROM

Podaci

Opis nekretnine

Zgrada je projektovana kao boutique rezidencijalni objekat, sa naglaskom na komfor, energetsku efikasnost i dugotrajnu vrednost.

Nova, uknjižena i useljiva (2024)

4 sprata, lift

Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi

Tih, sofisticiran ambijent sa malim brojem stanova

Renomirani investitor i kontrolisan kvalitet u svakoj fazi gradnje

Enterijer i materijali pažljivo su birani kako bi pružili osećaj suptilnog luksuza — od podova i sanitarija, do stolarije i završnih detalja, sve je u skladu sa najvišim standardima savremenog stanovanja.

STANOVI – PROSTOR KOJI SE DOŽIVLJAVA

-Prizemni stan sa velikim terasama – osećaj privatne rezidencije

Grejna površina: 125, 30 m²

Terase: 93, 50 m² + 13, 15 m²

Ukupno: 231, 95 m²

Prostran, svetao i izuzetno tih, ovaj stan briše granicu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Velike terase pružaju potpuni osećaj privatnosti, idealne za jutarnju kafu, večernja okupljanja ili urbani vrt.

Cena: 726. 955 € + PDV 10%

-Prizemni stan – savršena ravnoteža funkcionalnosti i luksuza

Ukupna površina: 120, 80 m²

Grejna površina: 85, 30 m²

Terase: 7, 70 m² + 27, 80 m²

Stan dizajniran za moderan gradski život, sa otvorenim prostorima i terasama koje produžavaju dnevni boravak i nude mir u svakom trenutku dana.

Cena: 483. 200 € + PDV 10%

DODATNI KOMFOR

Parking mesto: 35. 000 € + PDV 20%

Ostava: 2. 800 €/m² + PDV 10%

ŽIVETI OVDЕ ZNAČI…

• jutra u tišini i zelenilu

• kvalitetnu gradnju koja traje

• prestižnu adresu sa karakterom

• luksuz koji nije nametljiv, već prirodan

Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Prime Investment Opportunity | Činovnička Kolonija – Belgrade

Luxury apartments in Činovnička Kolonija, one of Belgrade’s most established and high-demand residential neighborhoods, known for limited supply and strong value retention.

New boutique building (2024), fully registered and move-in ready.

Developed by a reputable investor, built to the highest standards, with elevator, 4 floors, and an energy-efficient heat pump system, ensuring low operating costs and long-term sustainability.

Quiet residential micro-location, minutes from Autokomanda and major city arteries — ideal for end users, long-term rental, or premium resale.

Available units:

231. 95 m² ground-floor apartment with large terraces

Price: 726, 955 € + 10% VAT

120. 80 m² ground-floor apartment with terraces

Price: 483, 200 € + 10% VAT

Optional add-ons:

Parking space: 35, 000 € + 20% VAT

Storage units: 2, 800 €/m² + 10% VAT

Key advantages:

✔ Prime, low-risk location

✔ New construction with VAT reclaim potential

✔ Strong demand for luxury rentals

✔ Long-term capital appreciation

Schedule a property viewing.

Agency commission is charged in accordance with the general terms of business

Karakteristike

Kontakt

• Vaše ime:
• Vaš E-mail:
• Poruka:

Agencija

BEOSTREET 011 DOO

Tel: 065 456 70 89